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第三百五十五章 能者多劳 (第8/13页)
于之前置办过产业也炒过期货和股票,郑建国对于上亿的产业只收这么点钱,也是没费什么劲儿就自己找出了原因,美利坚的税种和税率比较多,单是地产税就综合了土地价值和房产价值以及永久性房产装修计算得出,去年这个帝国州的综合税率便是1.28%。 1亿的帝国大厦每年要交128万税,没有运营管理权也没办法分到利润,于是就想着卖掉来改变这种现状,而由于卖掉属于不受协议和法律控制的产权变更,这就能让保德信在收回大笔资金时,并改变目前这种尴尬的境地。 128万的税收是有些高,这个数字换到郑建国记忆中的国内,可以看做是产权到期后的续期费用,而这个数字是深城出台的35%市值,温城市值的三分之一。 1亿的帝国大厦的三分之一便是3333万,拿这个数字去除以商用的40年期限,便能得出个每年83万的结果,看似每年能便宜50万左右,可参考下除外的说法,也就是仁者见仁智者见智的范畴。 当然,美利坚这边也不是没有除外的说法,单是郑建国知道的便有政府可以在兴建公共设施时起诉房主,如果被判决起诉正当的话,就会以法院的判决结果为标准。 可是,不论是作为原告的联邦政府还是州政府,考虑到在美利坚打官司的时长跨度是以年为单位,那么很可能这种诉讼还没出判决结果,原告就已经换人了。 毕竟什么项目设施拖上几年的时间,那也是秋后蚂蚱的下场,这也是郑建国没有听到有关报道的原因,当然也只有有钱人在面对类似官司时请的起律师。 而大多情况下的普通人,都会在面对开出的比市值还高少许的补偿时接受,也属于仁者见仁智者见智的概念。 这会儿的郑建国
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