第三百八十九章 巴掌和胡萝卜 (第5/7页)

。你是不是也在想这个问题？”

    张小兰原本没有想到此事，听丈夫提及此事，想起爸爸巨量贷款，不禁揪心，真没有了食欲。

    吃过早餐，张小兰、王市长、杜灵蕴一行前往省药监局。冉仲琳打扮成张小兰助手，随同其一起前行。她是那种脱衣有rou穿衣显瘦的类型，穿上职业装时根本没有人会朝着“保卫”方向去想，很有迷惑性。

    九点，侯沧海、陈杰、杨兵和财务总监宁礼群等人在小会议开会，研究商量如何cao作黑河房地产。黑河地产肯定要做，如何做，做到什么规模，便是摆在大家面前的问题。

    侯沧海以前在高州做房地产时，处于执行层地位，本质上是张跃武定下大原则，他和张小兰具体执行。此时他做为绝对决策者，便得谋布全局，方方面面都得考虑清楚。

    商议之后定下一条大原则：集团最大现金流是沧海保健液和果奶系列，在cao作黑河项目时，不能损伤当前最赚钱的现金奶牛。为了实现这个原则，必须合理使用银行贷款。

    侯沧海独立做项目以来，由于所处民营企业，很难进入银行法眼，因此，他一直在利用自己有资金进行cao作，滚动发展，很少与银行打交道。在做保健液等项目，为了减少资金压力，根本其他公司在销售上出现回笼现金难等问题，精心创造沧海销售模式，迅速回款，让沧海保健液以及果奶产品始终有充足现金流。

    房地产是资金密集型项目，又与政府走得很近，cao作思路就要发生根本性变化。

    房地产开发过程是一个典型的投资过程，理论上必须先垫付资本，才有资本增值，也才谈得上投资收益。这个特点决定了房地产开发企业要垫付大量资