224 来自未来的建设方案、5亿的资金反正吹牛不上税 (第7/8页)

”

    牟文强皱起了眉头。

    打断了谢旸的介绍。

    这是商业地块。

    如果谢旸想要以工业建设的借口拿下来开发房地产，谁都不会同意。

    “不！牟局，您先听我说完。这里有一份目前市里项目跟拟建项目的地图……”

    谢旸又铺开了一张地图。

    这玩意儿，只要稍微用点心，都能搞到。

    毕竟不是规划图。

    搞到这图，就是方便炒房的。

    “其实，别人用这地图，可能是为了了解哪里的楼盘配套多，房子涨价潜力大，房源易于出手。可对我来说，这上面也能推断出政府的发展方向……现在看起来，137号地块是孤立在外面的，周围都是荒地……可按照这一片狭长区域的项目来看，政府在有意往这边发展，虽然每次拍卖的土地都是各个方向都有……”

    牟文强跟何海涛两人相视看了一眼。

    都从对方眼中看到了震惊。

    政府最怕的就是房产开发商提前得到政府规划消息，然后低价拿地，最后疯狂炒作。

    那不利于市场健康发展。

    “所以呢？”

    何海涛对谢旸的方案感兴趣了。

    “商圈！其他的楼盘开发，都是以住宅或写字楼为主。但是我们并不满足于此……在海边这一片区域，我们将打造别墅群，在稍微远一些的地方，则是修建写字楼，写字楼集中住宿、餐饮、娱乐、购物等功能于一体，楼上的则是酒店跟商业写字楼、住宅等……”

    谢旸在黑板上画着。

    很快，黑板上就密密麻麻地变成了一个拥有各种完善配套的商圈。

    “在这一区域，除了幼儿园跟