第540章 【拱火】 (第2/4页)

用不上），一个草坪、一个网球场。她的别墅本身是不值500万加元的，不过是因为又装修花了上百万加元，所以才如此贵。

    如果是在香江，同样的别墅价值需要1.5亿~2亿港币，差了四五倍之多。可见香江的物业是有多贵。

    有不少香江豪客去纽约中央花园购买高层公寓，加起来，每年都要购置200套左右的量，因为那里的公寓，尚且没有香江的豪宅一半价格贵。

    林祖辉以前也没有搞明白，香江的物业凭什么这么贵，你说它地小人多，但新界有很多没有开发的土地和农地。

    后来他才发现，‘香江的物业贵’好比是一个大蛋糕，这里面涉及太多人的利益，谁要是想他下跌，那就是大家的公敌。而这个利益团队最大的群体，就是香江的市民，这些人或持有不少物业，或在炒房，甚至是拥有一套房的市民，都不会让地产下跌。

    好比前世新班子上台，搞了个85000计划，结果港府相关人员，经常收到恐吓信。

    简单来说，香江市民有一半的人，是不希望地产下跌，而是希望涨涨涨；

    可能只有30%以下的市民，希望房价暴跌，好让自己住上房子（实际上，真暴跌了，他们大多数也不敢买，认为还会下跌）。

    就这种情况，如果没有外来因素，是很难让地产暴跌的。前世亚洲金融危机袭来，香江物业大概会跌五成（平均），但其实前期已经涨了几倍了，所以就算跌五成，也是跌至1993年~1994年的水平左右。