第490章 【执黑先行】 (第3/7页)

，所以应该多销一些住宅。

    而到了1994年，港府怕是又得更严厉的打击炒房的，再加上到时候香江地产进入到一个‘调整期’，下跌两三成都是可能的事情。

    前世李超人和李兆基的马鞍山对决，便是楼价从5600港币以上，最后3950港币都在出售了（李超人顶烂市，并不是正常价格）。

    所以为了更好的效益比，林祖辉一般会精打细算一番，即供应起伏一下。

    比如说1993年供应300万平方尺，那么1994年可以供应280万平方尺就足以。

    陈斌自然知道，老板擅长精打细算和把握好时机，所以也是深信不疑。

    “嗯，计划供应是没有问题的！”

    林祖辉思考了一下，说道：“最近因为内地开放，香江的工业楼宇价格不涨反跌，你可以让人在观塘搜寻一些可重建工业物业地皮和旧楼，并进行收购。这些重建地皮旧楼，可以作为一个土地储备，以后可改建综合大厦，相当的划算！”

    因为香江的工厂都迁往内地，所以港府早已经允许工业地皮，可建综合性大厦，即写字楼和厂房的两种用途大厦。

    现在香江港九地区，土地是越来越少了，所以若想多储备土地，就多灵活起来。

    陈斌问道：“倒是很容易找到合适的，不过我们打算投资多少金额？”

    林祖辉说道：“8亿以内吧！”

    “好的，我知道了！”

    也就新时代集团一个月的纯利，算不得什么。

    而且那可是半商业大厦，能捡便宜可是非常好的事情。

    而在林祖辉看来，新时代集团赚钱快，花钱一定也要快，不能将钱留在手上太多。

    过了一会，梁真勋也走进他的办公