第490章 【执黑先行】 (第6/7页)

进行分期建设和投资，也相当于在变相储备土地。

    新时代集团在内地的投资，也必须采用‘重视土地储备’的方式，这样才能将回报率稍微提高一下。他可是知道，内地项目的回报率只有8~15%区间，赚不了快钱。但如果量大的话，还是非常值得的。

    此次来内地，他除了签署六份合同外，还得进行‘发展物业’（住宅项目）的投资。

    因为收租物业（商场、写字楼）的回报期限，实在太过漫长；所以在内地必须收租物业、发展物业，一起干。

    发展物业两年就可以开始出售期房，回笼资金；

    赚的钱，就正好补上收租物业的投资。

    京城官员们顿时对于这个项目非常看重，双方进行了初步的洽谈。

    而考虑到京城这边的形势，林祖辉也是尽可能的表现出诚意来，真正的合作共赢。

    最终双方达成了一个初步意向，对合作双方比较满意。

    当然了，这个工程不是马上可以立项的，还得通过上面的审批，不过林祖辉相信问题不大。

    这对城市的发展，非常的有利！

    而启动这样的项目，新时代集团（华夏），其实也不用投资太多，毕竟是分期进行的。

    林祖辉的内地之行动作很快，在魔都也很快签署了三份合同，顺便又洽谈成功一副大型住宅地皮（300万平方尺）。

    回到粤省，又在羊城拿下一副800万平方尺，打算分十年进行开发住宅项目。

    在围棋棋盘里，执黑先行是既定规则，也是微妙胜率。高明的棋手在执棋时运筹帷幄，但精明的棋手在开局之前就参透了升段积分的规则。不是一局胜败，而是步步争先。

    新时代集团在内地的项目投资，就是