第460章 【吹个O呢！】 (第5/6页)

尺、新界2500元每平方尺。

    这些还不包括大型屋邨，这个是要更贵的！

    若是再过2年，市区将普遍在五六千港币每平方尺，一些高尚住宅小区都是10000元以上。

    目前一个大学生毕业时的薪资在1万左右，假设他需要购买一套500平方尺的九龙住宅（总价140万），理论上需要12.5年。

    若是到了1994年，薪资最多涨到1.2万上下（刚毕业），但一套九龙住宅需要280万（500平方尺），他理论上就需要18~20年。

    越往后拖，越是买不起！

    对于这些情况，林祖辉当然是只能顺应潮流，既然不能改变，那就做最大的地产商。

    其实，就住宅楼宇供应量来说，新时代集团排在了新鸿基、长实的后面，算不上最大的发展地产商（三家供应量差不多）。

    不过是因为新时代集团的收租物业、酒店资产、恒昌控股的价值，所以市值才高于其他地产公司很多。

    拿起桌子上的一份报纸，林祖辉盯着一个新闻出神。

    新闻的内容是：李超人通过协和物业财务集团（私人公司），购入美国纽约金融中心区的曼哈顿商业中心49%权益，动用资金4.48亿港币。这是自80年代以来，李黄瓜首次踏足美国的大型投资，态势强劲。该国地产市场衰退跌入低谷，曼哈顿中心区的写字楼空置率逾两成，从经济周期规律的复苏观点来看，此项购入是有利的。李超人是从加拿大地产商O&Y（奥林比克