第494章 【野心勃勃】 (第2/8页)

已经达到60港币每平方尺每月，而且接下来两年之内，将暴涨至90港币以上，最高应该是交易广场的110港币每平方尺。

    至于曼哈顿，就算互联网泡沫危机前，估计也就45港币每平方尺（年租60美元每平方尺），远不及香江。退出转码页面，请下载小说阅读最新章节。

    重要的是，纽约的写字楼的税收比香江高，而且这些大厦都是年代久远的大厦，一次维修升级，可能就花费昂贵。

    回报率不会太高，就算买的时机是抄底，价格也有折算。

    不过，购买曼哈顿的大厦，是一种实力的象征；

    同时，也是在变相交‘保护费’，毕竟新时代集团和林祖辉个人的明面上，都有投资数额很大的美股，为了不让人眼红，就必须来美国抄底大厦，来平衡之间的回报率高的关系。毕竟，证券的回报率实在太高了，还是得投资一些回报率中等的资产（扣除银行利息，10%~15%的回报率）。

    一行人乘坐电梯，体验了这幢大厦，整体来说，确实是比较新的大厦。

    不过林祖辉知道，奥林匹亚的另外几座大厦，搞不好四五十年代的都有。

    纽约在1902年，就建起了一幢22层高的熨斗大厦，是当时最高的大厦。所以前世网络上给李鸿章配上帝国大厦（1931年）等建筑，来衬托李鸿章的绝望，纯粹是自媒体在蹭流量。

    参观完曼哈顿公园大道245号，林祖辉又对里切曼说道：“这样一幢大厦，现在的市价是大厦？”

    里切曼思考了一下，然后说道：“市价估计在3亿美元，但肯定没人购买